Mời Nhân dân góp ý kiến đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Thực hiện công văn số 90 ngày 08/02/2023 của UBND Thị xã Thái Hòa về tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Để phát huy quyền làm chủ, huy động trí tuệ, tâm huyết, thể hiện ý chí, nguyện vọng của Nhân dân để hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) phù hợp với chủ trương, đường lối của Đảng, bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất, khả thi của hệ thống pháp luật, đáp ứng được yêu cầu phát triển đất nước trong giai đoạn mới.Đồng thời, tạo sự thống nhất và đồng thuận của Nhân dân đối với chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước về đất đai. Nâng cao nhận thức, ý thức tuân thủ pháp luật, trách nhiệm của cá nhân, cơ quan, tổ chức trong việc hoàn thiện chính sách, pháp luật về đất đai, phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa. UBND xã Tây Hiếu xin kính mời toàn thể nhân dân trong và ngoài xã đóng góp trí tuệ, tâm huyết bằng các ý kiến đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)
Đối tượng, nội dung, hình thức, thời gian lấy ý kiến:
a) Đối tượng lấy ý kiến
- Các tầng lớp Nhân dân ở trong nước và người Việt Nam định cư ở nước ngoài;
- Các cơ quan nhà nước ở Trung ương và địa phương; Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam các cấp và các tổ chức chính trị - xã hội thành viên của Mặt trận, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội;
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh và các tổ chức kinh tế khác;
- Các viện nghiên cứu, trường đại học và chuyên gia, nhà khoa học.
b) Nội dung lấy ý kiến:
- Lấy ý kiến toàn bộ dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) gồm bố cục, nội dung và kỹ thuật trình bày của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
- Lấy ý kiến về một số vấn đề trọng tâm của dự thảo Luật, gồm:
(1) quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
(2) thu hồi đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
(3) phát triển quỹ đất;
(4) giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
(5) đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận và các thủ tục hành chính, dữ liệu, thông tin đất đai;
(6) cơ chế, chính sách tài chính, giá đất;
(7) chế độ quản lý, sử dụng các loại đất;
(8) phân cấp, giám sát, kiểm soát quyền lực;
(9) hộ gia đình sử dụng đất. (Chi tiết tại phụ lục gửi kèm theo)
Các nội dung trọng tâm theo từng nhóm đối tượng như sau:
+ Các tầng lớp Nhân dân ở trong nước và người Việt Nam định cư ở nước ngoài:
(1) Các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
(2) Trình tự, thủ tục thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
(3) Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
(4) Về mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân;
(5) Về mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa;
(6) Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai;
(7) Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.
+ Doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh và các tổ chức kinh tế khác:
(1) Các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê và cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm;
(2) Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất;
(3) Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất;
(4) Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất;
(5) Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm;
(6) Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể;
(7) Các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
(8) Chế độ sử dụng đất trong các khu công nghiệp.
+  Các cơ quan nhà nước ở Trung ương và địa phương; tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp:
(1) Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
(2) Về người sử dụng đất, hộ gia đình sử dụng đất;
(3) Căn cứ, thẩm quyền, trình tự, thủ tục lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
(4) Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số;
(5) Các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
(6) Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất;
(7) Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua việc thỏa thuận về quyền sử dụng đất;
(8) Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm;
(9) Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể;
(10) Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.
+ Các chuyên gia, nhà khoa học:
(1) Phạm vi điều chỉnh;
(2) Giải thích từ ngữ;
(3) Nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
(4) Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm;
(5) Chế độ sử dụng đất đa mục đích, đất xây dựng công trình ngầm, trên không;
(6) Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể.
c) Hình thức lấy ý kiến
- Góp ý trực tiếp bằng văn bản (bản giấy, thư điện tử) áp dụng cho tất cả các đối tượng lấy ý kiến.
- Tổ chức hội nghị, hội thảo, tọa đàm.
- Góp ý trực tiếp thông qua website chính thức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): luatdatdai.monre.gov.vn
- Thông qua Cổng thông tin điện tử của Quốc hội, của Chính phủ, của Bộ Tài nguyên và Môi trường, các phương tiện thông tin đại chúng, các hình thức ứng dụng công nghệ thông tin, các hình thức khác phù hợp với quy định của pháp luật.
- Gửi về UBND xã Tây Hiếu (Qua ban địa chính, đ/c Thái Doãn Tráng 0987204587)
d) Thời gian lấy ý kiến:
Thời gian lấy ý kiến Nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bắt đầu từ ngày 03 tháng 01 năm 2023 và kết thúc vào ngày 15 tháng 3 năm 2023.